1996〜2006年築, 専有面積65.17㎡〜85.17㎡の平均販売価格
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グランドパレス下鴨
京都府京都市左京区下鴨東森ケ前町
/ 茶山・京都芸術大学駅 徒歩13分
2001年築 / 4階建 / 13戸 / RC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より4.7%割安
相場
5,228万円
69.6万円/㎡
2,644
4,367
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7,812
AI査定結果
推定相場価格
5,228万円
69.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,367万円〜6,089万円
58.1万円/㎡〜81.0万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年5月13日
グランドパレス下鴨
4,980万円（66.2万円/㎡）/ 4階 / 75.17㎡ / 2LDK+S
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（66.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | 4,980万円 | 66.2万円 | 4階 | 75.17㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/02/15 | 4,380万円 | 52.8万円 | 2階 | 82.98㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | グランドパレス下鴨 京都市左京区下鴨東森ケ前町 | 茶山・京都芸術大学駅13分 | 4,980万円 | 66.2万円 | 75.17㎡ | 2LDK+S | 4階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 13戸 | RC |
| 2024/04/09 | シンフォニー宝ケ池 京都市左京区岩倉北池田町 | 国際会館駅10分 | 2,880万円 | 50.7万円 | 56.79㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2023/09/09 | 宝ケ池通パーク・ホームズ 京都市左京区岩倉西宮田町 | 国際会館駅8分 | 3,380万円 | 50.8万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/21 | ヴェルビュ宝ケ池パークサイド 京都市左京区岩倉幡枝町 | 国際会館駅9分 | 3,680万円 | 51.1万円 | 71.97㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/05 | リソシエ宝ケ池 京都市左京区上高野仲町 | 国際会館駅6分 | 3,830万円 | 58.9万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/29 | 松ケ崎パークホームズ 京都市左京区松ケ崎雲路町 | 松ケ崎駅7分 | 4,880万円 | 68.9万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/26 | アンビエント北山通松ケ崎 京都市左京区松ケ崎雲路町 | 松ケ崎駅8分 | 3,980万円 | 52.1万円 | 76.39㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/08 | ルイシャトレ下鴨本通 京都市左京区下鴨西林町 | 出町柳駅13分 | 6,080万円 | 79.4万円 | 76.53㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/24 | 藤和宝ケ池ホームズ 京都市左京区上高野下荒蒔町 | 宝ケ池駅1分 | 5,180万円 | 62.4万円 | 82.95㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/06 | コスモ下鴨東リバーステージ 京都市左京区高野清水町 | 出町柳駅11分 | 4,680万円 | 70.6万円 | 66.28㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/04 | グラン・コート一乗寺 京都市左京区一乗寺払殿町 | 一乗寺駅2分 | 3,680万円 | 50.5万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/14 | グローバル北白川 京都市左京区田中上古川町 | 茶山・京都芸術大学駅4分 | 3,898万円 | 58.9万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/04 | ヴィベール北白川 京都市左京区一乗寺谷田町 | 一乗寺駅8分 | 3,680万円 | 62.0万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/19 | ライオンズマンション北白川 京都市左京区一乗寺中ノ田町 | 一乗寺駅8分 | 5,480万円 | 62.3万円 | 88㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2026/05/02 | コスモ吉田近衛通 京都市左京区吉田下阿達町 | 神宮丸太町駅8分 | 5,650万円 | 79.8万円 | 70.82㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/29 | リーガル京都北白川 京都市左京区北白川西町 | 出町柳駅15分 | 4,299万円 | 69.2万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 24戸 | RC |
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マンション概要
| マンション名 | グランドパレス下鴨 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市左京区下鴨東森ケ前町 |
| 交通 | 茶山・京都芸術大学駅徒歩13分 |
| 築年月 | 2001年 |
| 階数 | 4階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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